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股权释放

股权释放

释放股权是一种流行的方法,通过释放锁在家里的现金(或股权)来资助你的退休生活。

如果你需要从你的房子里放钱来获得一笔钱或一段时间内额外的钱,那么你可能需要考虑一个股权释放计划。你可以随意使用这笔钱。

要有资格发行股票,您必须:

  • 55至95岁
  • 拥有价值5万英镑的房屋
  • 居住在英国

我有资格获得股权发布吗?

如果您符合上述标准,您可能有资格获得股权释放。做一个免费的下面就和股权释放抵押咨询专家谈谈股权释放。

股权如何发布工作?

有两种主要的方式可以从你的家庭释放权益。

  • 终身抵押贷款
  • 家庭回归

当你从你的房子释放净值时,你可以一次性获得全额释放的净值,或者你可以选择以较小的金额定期支付给你。

明智的做法是,如果你需要在选择计划或股权发行提供者方面的帮助,可以咨询律师或独立顾问。

什么是终身抵押贷款?

使用终身抵押贷款,您可以使用您家的价值作为安全性借钱。由于它是一个遗传,当物业出售或死亡时,需要重新支付金钱。

由于是抵押贷款,利息支付将适用。利息将以两种方式之一支付:

  • 只支付利息的抵押贷款——每月支付利息
  • 滚动的兴趣贷款 - 当房子出售或死亡时,兴趣回报

什么是回归家园计划?

在房屋翻修中,你可以出售部分或全部房屋。如果你出售你的部分房屋,这被称为你的房屋的部分归还。通过归还你的房屋,相关公司就拥有了你的部分(或全部)房屋。你保留住在自己家的所有权利,但如果你搬家或去世,归还公司将有权获得你的房子的安排百分比。

我为什么要出让房子的股权?

您可能希望从您家中释放股权的原因有很多。

一些常见的原因包括:

  • 为日常生活提供额外收入
  • 允许您通过额外的现金补充您的养老金
  • 重新支付债务
  • 买一辆车
  • 家园改造
  • 基金医疗程序
  • 去度一次一生中难得的假期
  • 支付护理家庭资金

股权释放多少钱?

费用可能因公司代表您安排股权发布而有所不同。

您可能会获得单一的建议费用,或者可能会收取股权的价值的百分比。

可能有不止一种电荷适用。在制订计划前,请先了解下列收费,并将其考虑在内:

  • 股权发布咨询费
  • 估价费用——如果你的房子需要先估价的话
  • 律师的费用
  • 建筑保险——在计划到位的时候
  • 抵押贷款安排费

糖尿病和股权优先释放率

可以提供长期健康状况(如糖尿病)的人优惠。优惠率基于假设糖尿病的人们可能比那些患者死亡,因此它们的风险较低,而没有长期健康状况。

患有糖尿病的人经常面临着较高的保险费用,但股权释放,风险是反向变革的另一条路。

终身抵押贷款的风险是什么?

终身抵押贷款的风险取决于你支付的抵押贷款利率。你可以选择固定或可变抵押贷款利率。

如果取出可变利率抵押贷款,某些提供商可能允许以一定的价值覆盖的速度,以便您免受高利率的保护,因此更昂贵的利率。

您的家可能会在终身抵押计划的期限内失去价值,在这种情况下,您可能会面临负面的公平。一些提供商将提供防止这种情况的保护。

房屋回归的风险有哪些?

房屋回归不涉及利率,但你不会期望收到全部的市场价值成本,你的房子的一部分,你正在出售。这是因为归还公司承担了在计划期间(即直到你卖掉你的财产或你去世)任何财产价值下降的风险。

你期望获得的市场价值的百分比通常取决于你和你的合作伙伴的年龄。你年龄越大,你获得的比例可能就越高。

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